突出消防安全底線落實房東主體責任福贞，華漕鎮(zhèn)出臺“城中村”民房租賃安全管理辦法逐步完善“人房車一體共管”長效機制

閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)華漕村新建電動自行車停放（充電）點撩嚼。 本報記者 祝越攝

閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)華漕村新建電動自行車停放（充電）點。 本報記者 祝越攝

閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)華漕村肚医，村民王杰在家門口的電動自行車充電點取車買菜绢馍，電動自行車是村里普遍使用的出行方式。最近肠套，村里又新建4處充電棚歇肖，滿足1300輛電動車的便捷安全充電，消除了以往飛線在自家院中充電的安全隱患日俱。

一方面是硬件優(yōu)化役寡，另一方面則在機制上動腦筋，針對鎮(zhèn)域村民自建出租房開展研究款拣，華漕鎮(zhèn)細化落實具體監(jiān)管措施超棚，修訂管理規(guī)定。結(jié)合轄區(qū)實際朋傲，修訂出臺《華漕鎮(zhèn)“城中村”民房租賃安全管理辦法》应惠。華漕鎮(zhèn)有關(guān)部門負責人介紹，管理辦法重點突出以消防安全為底線的租賃管理要求昨跺，明確了具體內(nèi)容天尤；增加自建房出租前置審核備案；以“戶管家+代理經(jīng)租”為抓手发娶，進一步落實房東（經(jīng)營房）主體責任擦钾，逐步完善“人房車一體共管”長效機制。

充電點滿足村民需求

“一元錢能充6小時抽碌，基本能充滿電悍赢。”王杰插上電源货徙，掃碼支付后左权，就為電動車充上了電〕占眨“以往圖方便在自家院子里充電赏迟，但存在很大安全隱患，如今村里分布26處充電點位祷舀，基本步行2分鐘可以到達瀑梗，相對家里充電更便宜烹笔，而且有消防各方面的安全保障裳扯。”

華漕村挖掘村內(nèi)空地等資源，新建多處電動車集中充電點饰豺∫谙剩“根據(jù)前期排摸，村內(nèi)約有8000輛電動自行車冤吨，目前新建充電點后約能覆蓋80%的充電需求竹肚，其余20%則選擇包月?lián)Q電的方式⊙登蓿”華漕村集資委副主任朱海峰介紹勾勃。

電瓶車入戶充電、飛線充電恨蒙、通道堆物是農(nóng)村村（居）民自建房常遇問題区糟。近日，華漕鎮(zhèn)結(jié)合《管理辦法》加強農(nóng)村村（居）民自建房安全管理教够，筑牢消防安全基礎(chǔ)潮兼，開展農(nóng)村村（居）民自建房安全專項整治工作。截至目前杠捂，華漕鎮(zhèn)已完成全鎮(zhèn)超5000戶村（居）民自建房“一棟一表”底數(shù)摸排始树、安裝安全報警器9400余個、清理樓道堆物約3000戶赋芥、拆除棚子超360余處绳宰，清理內(nèi)樓梯電動自行車3800余戶、新增電動自行車集中充電點位21處……

在南華街38弄23號院內(nèi)彻犁，停放著4輛紅色的微型消防車叫胁。這里是華漕村最新投入使用的微型消防站，微型消防車配置水帶汞幢、水槍驼鹅、分水器、救生繩等專業(yè)消防器材和滅火救生裝備森篷，站內(nèi)6名專職消防員24小時在崗值守输钩，保護包含近1.1萬名居民。

“村里人員密度較大仲智，道路較窄买乃，有了微型消防站，遇到火情我們就可以靈活出動钓辆，第一時間進行處置剪验。”華漕村委會委員張越表示前联。配合微型消防站建設(shè)功戚，華漕村沿著貫穿村莊的河道新增6個消防應(yīng)急取水點娶眷，有效實現(xiàn)農(nóng)村火災(zāi)快速出水自救。

加強出租房安全管理

《管理辦法》以加強管理為抓手拥臼，全面明確最小分割單元逝声、人均出租面積、每間額定人數(shù)搭奄、消防管理制度呀胁、管理人員標準、燃氣鋼瓶管控艇氯、拆改防盜窗要求以及逃生報警設(shè)備配備等內(nèi)容殖吧，確保出租行為安全規(guī)范。

《管理辦法》出臺后药炊，楊家巷村立即組織房東代表纽债、租戶代表、生產(chǎn)隊隊長和“戶管家”們集中開會束沼，擺事實講道理倚痰，把消防安全隱患、險情影響講給村民聽揣誓∠敌常“動員會之后，大部分村民都表示支持讨跟，不希望發(fā)生意外纪他。”楊家巷村相關(guān)工作人員表示晾匠。借著此次專項整改機會茶袒，村民們對家中、庭院內(nèi)常年堆放的雜物重新整理凉馆，督促租戶及時清理樓道內(nèi)及門口堆物薪寓，清出了一條順暢的逃生通道。

《管理辦法》對出租房內(nèi)消防安全也有具體的規(guī)定澜共，明確用于出租房間的窗戶或陽臺不得設(shè)置全封閉的金屬柵欄向叉、不得設(shè)置阻礙逃生的防盜窗或影響逃生救援的廣告牌等障礙物。對此嗦董，華漕鎮(zhèn)對人員密集場所和居住出租房影響人員疏散逃生和滅火救援的防盜窗等障礙物進行集中拆改母谎，暢通“生命通道”。