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安防企業(yè)如何把握好智能建筑新機(jī)遇阅牛?

   2018-08-30 1880
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  當(dāng)你駕車駛?cè)胍粭潓懽謽牵叵萝噹煲呀?jīng)為你預(yù)約好停車位颁井,離你最近的電梯到達(dá)等候厅贪,無需按鈕蠢护,只需掃碼即可送你去公司所在樓層;你的辦公場所全部是無柱式的敞開設(shè)計(jì)倚撰,隨處可見植入式的室內(nèi)景觀系統(tǒng)恃姨;當(dāng)你辦公累了的時候,還可以去屋頂?shù)幕▓@賞花品茗……不僅如此寿经,整棟大廈的停車鹦堕、出入以及空氣凈化等多個環(huán)節(jié)也全部實(shí)現(xiàn)了智能化操作。你以為這樣一棟如此“懂你”的大廈還只是幻想中的“黑科技”嗎剖坟?實(shí)際上,以上場景正是智能建筑“日常”而已榕暴。
 
  智能建筑绪桑,是現(xiàn)代信息通信及自動化等先進(jìn)技術(shù)在建筑空間的應(yīng)用和融合。從未來發(fā)展的大趨勢上看飘具,智慧城市會是一個總的發(fā)展方向猴试。而智慧城市中,大部分內(nèi)容或者說主要內(nèi)容都是跟我們智慧建筑有關(guān)载易,包括工業(yè)建筑粒惜,智能的交通建筑,商業(yè)建筑,智能的公共建筑,以及智能的住宅只冻。所以說智慧城市的主體內(nèi)容视片,就是智能建筑這方面。
 
  2017年4月锨穷,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告批準(zhǔn)《建筑智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),自2017年10月1日起實(shí)施⊥祝《規(guī)范》適用于各類新建、擴(kuò)建和改建工程建筑中已通過檢測程序達(dá)到驗(yàn)收質(zhì)量要求并正式投入使用的建筑智能化系統(tǒng)煎殷,將逐步改變目前建筑智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)工作中存在的技術(shù)規(guī)定缺失和管理力量缺位的無序狀況屯伞,將對提高建筑智能化的運(yùn)行效率和管理質(zhì)量具有重要指導(dǎo)作用。
 
  中投顧問在《“十三五”數(shù)據(jù)中國建設(shè)下智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》中指出豪直,我國智能建筑市場規(guī)模將由2012年的4.27億美元增長到2020年的10.4億美元劣摇,為先進(jìn)的建筑技術(shù)和服務(wù)提供了廣闊的發(fā)展空間。未來所呈現(xiàn)的將是亞洲新建建筑市場快速發(fā)展的景象顶伞,同時帶動了智能建筑的迅猛發(fā)展饵撑。
 
  智能建筑應(yīng)用領(lǐng)域
 
  智慧建筑應(yīng)用范圍廣泛,目前以物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)的智慧建筑多用于用電照明唆貌,電梯運(yùn)營拙故,消防監(jiān)控窃德,樓宇控制等方面。
 
  用電照明
 
  以用電照明系統(tǒng)為例亮倍,智慧建筑設(shè)計(jì)具有人員感應(yīng)功能忆颇,一旦有人走進(jìn)房間,感應(yīng)裝置會將相關(guān)參數(shù)上傳至控制系統(tǒng)纠惧,在充分利用太陽光的同時根據(jù)需要自動調(diào)節(jié)室內(nèi)照明亮度卿截,由此節(jié)約照明用電。該系統(tǒng)還可以實(shí)時監(jiān)控電力的使用情況赛虽,遠(yuǎn)程控制電視機(jī)拨蓖,空調(diào),洗衣機(jī)等家用設(shè)備的開啟與關(guān)閉刺泌。
 
  電梯運(yùn)營
 
  智慧建筑配備的新一代智慧電梯照旺,具有精準(zhǔn)感知電梯樓層、位置狀態(tài)男枝、是否有乘客等信息的功能酝浦,實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行狀態(tài)實(shí)時監(jiān)測、遠(yuǎn)程控制场刑、自動報送電梯故障及困人信息般此、自動啟動應(yīng)急救援信號,通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備實(shí)時采集牵现、儲存和傳輸電梯運(yùn)行相關(guān)數(shù)據(jù)铐懊,實(shí)現(xiàn)電梯出現(xiàn)險情時人員快速接警、快速救援施籍。
 
  消防監(jiān)控
 
  智能消防監(jiān)控是每一個智慧建筑必不可少的裝備要求居扒,作為城市建設(shè)重要的一環(huán),基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的“城市火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)”丑慎,將可以實(shí)現(xiàn)對單位火災(zāi)報警喜喂、建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)等報警信息進(jìn)行遠(yuǎn)程檢測,實(shí)時報警竿裂,上傳數(shù)據(jù)至云平臺玉吁,消防中心接受信號后及時出警,減少火災(zāi)事故危害程度腻异,便捷預(yù)警搶救进副。
 
  樓宇控制
 
  樓宇控制功能,是整個智慧建筑設(shè)計(jì)的核心功能和中心環(huán)節(jié)铣修,智慧建筑在建筑中利用分布在現(xiàn)場的微型計(jì)算機(jī)控制裝置(DDC)完成被控設(shè)備的實(shí)時檢測和控制任務(wù)遣抄,而中央控制室的中央管理計(jì)算機(jī)具顯示、打印輸出杭喊、軟件管理和數(shù)字通信功能庵臼,改進(jìn)了傳統(tǒng)儀表人與機(jī)器聯(lián)系不夠慎间、難于管理的缺點(diǎn),保證了設(shè)備的最佳運(yùn)行揽邀。樓宇控制系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)設(shè)備與建筑環(huán)境的全面監(jiān)控與管理粗啼,對整個建筑的所有公用機(jī)電設(shè)備,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)控制辙势,包括整個建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)蘸概、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)羞媳、照明系統(tǒng)悄济、電梯系統(tǒng)等等,進(jìn)行集中監(jiān)測和遙控來提高管理水平痹换,降低設(shè)備故障率和維修反饋時間征字,實(shí)現(xiàn)全自動化運(yùn)行,減少樓宇維護(hù)及營運(yùn)成本娇豫。
 
  智能建筑不足之處
 
  雖然隨著信息技術(shù)和建筑技術(shù)的發(fā)展,我國的智能建筑已有了很大的發(fā)展畅厢,但是相比于智能建筑的先進(jìn)水平仍存在一些問題冯痢,導(dǎo)致一些智能建筑沒有得到合理的利用。我們也要清楚地認(rèn)識到行業(yè)發(fā)展還是存在一些不足之處框杜,主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
 
  1浦楣、智能建筑的技術(shù)水平欠缺
 
  智能建筑的建設(shè)在技術(shù)層面還存在很大的欠缺,在網(wǎng)絡(luò)頻寬方面收到了技術(shù)上的限制咪辱,對于數(shù)據(jù)傳輸量大需要寬闊的通訊空間等等振劳,缺乏專業(yè)的技術(shù)人才和完整的合理的數(shù)據(jù)模型,這樣就使得智能建筑的建筑系統(tǒng)的自動化設(shè)施和控制系統(tǒng)之間沒有辦法進(jìn)行有效的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換和交換油狂。
 
  2历恐、智能建筑的人才資源匱乏
 
  對于智能建筑的發(fā)展,我國對智能建筑工程的規(guī)劃水平专筷、設(shè)計(jì)水準(zhǔn)和施工隊(duì)伍的技術(shù)能力還不是很強(qiáng)弱贼。到目前為止,我國還沒有建立一個關(guān)于智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)范槐骂,也沒有成立一支具有高素質(zhì)和高施工水平的施工隊(duì)伍卓胶,加上對智能建筑的專業(yè)工程師的缺乏,整個智能建筑的施工質(zhì)量得不到很好的保證肪躯。
 
  3鄙划、各地智能建筑發(fā)展不平衡
 
  智能建筑發(fā)展存在地區(qū)不平衡,經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)在市場規(guī)模掀舷、資金投入药锯、項(xiàng)目數(shù)量都陵、技術(shù)隊(duì)伍、工程能力斜孩、工程管理胆褪、產(chǎn)品供應(yīng)、維護(hù)管理等與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相比存在明顯差距臀胞。這個也是個較普遍的問題狰绪,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相應(yīng)的智能化水平會高一些,經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的水平有待提高蛋济。
 
  4棍鳖、部分集成商自身水平欠缺
 
  系統(tǒng)集成商在建筑智能化工程中承擔(dān)著深化設(shè)計(jì)的重大任務(wù),建筑智能化工程的施工單位不具備系統(tǒng)集成商資質(zhì)就意味著深化設(shè)計(jì)過程是無資質(zhì)設(shè)計(jì)碗旅,或干脆就不做深化設(shè)計(jì)渡处。深化設(shè)計(jì)質(zhì)量低下,或沒有深化設(shè)計(jì)祟辟,這也是影響建筑智能化工程質(zhì)量的一個重要原因医瘫。
 
  5、投資商對智能化的重視不夠
 
  兩年智能建筑所占建筑總投資的比例上升的非尘衫В快醇份,智能建筑方面的投資已經(jīng)從原來占總投資的百分之零點(diǎn)幾上升到現(xiàn)在的百分之幾,但是仍然存在一些問題:建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)工程重視程度不夠吼具,對智能化系統(tǒng)重視和了解不夠僚纷,個別房地產(chǎn)商和單位領(lǐng)導(dǎo)沒有長遠(yuǎn)觀念,認(rèn)為智能化只是一個招牌或賣點(diǎn)拗盒,沒有真正認(rèn)識到它的社會經(jīng)濟(jì)效益怖竭。小部分投資商認(rèn)為選擇有、無資質(zhì)的企業(yè)對項(xiàng)目的建設(shè)影響不大陡蝇,甚至選擇無資質(zhì)的企業(yè)可節(jié)約投資茁螺;個別項(xiàng)目有不進(jìn)行招投標(biāo)的情況出現(xiàn)。
 
  安防如何入局仆洞?
 
  在綠色建筑所使用的安防產(chǎn)品中众附,“節(jié)能+安全”被放在了第一位。定位于智能綠色建筑垂直市場的產(chǎn)品甘直,其目標(biāo)是刮跟,大幅降低能耗成本的同時,改善用戶體驗(yàn)呐蹂。如通過將照明唬垦、遮陽、暖通空調(diào)、音視頻些吨、安防畸玲、調(diào)度及能耗監(jiān)控的‘條件邏輯’相整合,以滿足用戶對一棟建筑的全部需求林葬。那么這些安防系統(tǒng)要如何部署揭胶?怎樣兼顧節(jié)能與安全呢?
 
  從設(shè)計(jì)施工上看鞍爱, 過去物理安防只需在建筑項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)完成之后作為補(bǔ)充加入進(jìn)來鹃觉,但隨著對安防重視程度的提高,及綠色建筑系統(tǒng)建設(shè)復(fù)雜性的增加睹逃,安防設(shè)計(jì)應(yīng)在早期介入整個建筑的生命周期盗扇,以幫助系統(tǒng)集成商在后期的實(shí)際安裝工作。同時沉填,建設(shè)現(xiàn)場需要視頻監(jiān)控以防財物被盜疗隶,具有高度敏感性的建筑也需要對建設(shè)者和維修工人進(jìn)行細(xì)致深入的身份背景驗(yàn)證及通行管理。開發(fā)商和建筑管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)提前考慮電子監(jiān)控設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)翼闹、攝像設(shè)備安裝的有利位置斑鼻、電纜管槽、電子線路的密閉與抗干擾及支托猎荠。這要求建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在繪制建筑圖紙時就考慮安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)卵沉。由此可見,綠色建筑安防系統(tǒng)的建設(shè)法牲,依賴于“深度防護(hù)”的理念,應(yīng)同時使用多層物理及邏輯安防措施和管理手段足贴。
 
  從系統(tǒng)要求上看牡泡,傳統(tǒng)建筑安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)的目的是記錄監(jiān)控場景,及時報告所監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的異常事件哮寨,確保被監(jiān)控場所內(nèi)的人尔产、財、物的安全瞎遗。從設(shè)計(jì)角度來看每此,優(yōu)先考慮的是檢測準(zhǔn)確、圖像清晰截纹、報警無誤形维、存儲及傳輸可靠。節(jié)能環(huán)保的建設(shè)目標(biāo)對安防監(jiān)控產(chǎn)品及其系統(tǒng)提出更高的要求贬屹,考慮的是社會和經(jīng)濟(jì)效益塞秤,通過一系列措施來實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保,從而帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益月锅。如電子元件和芯片的低功耗指標(biāo)癌炒、電源轉(zhuǎn)換效率泞当、算法的運(yùn)算量等;對安防工程實(shí)施民珍,如布線方式襟士、輔材、供電方式等提出新的要求嚷量。
 
  結(jié)語:未來行業(yè)發(fā)展速度將會進(jìn)一步加快陋桂,行業(yè)內(nèi)企業(yè)發(fā)展將會向規(guī)模化津肛、集約化以及專業(yè)化方向發(fā)展章喉,隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,行業(yè)需求將會保持較快速度增長身坐,行業(yè)發(fā)展空間很大秸脱。但隨著建筑智能化行業(yè)對專業(yè)性要求提高,以及國家部門對智能化及其下有應(yīng)用行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)日益完善和規(guī)范部蛇,招標(biāo)方對企業(yè)資質(zhì)有了更高的要求摊唇,有利于行業(yè)內(nèi)的整合和企業(yè)綜合系統(tǒng)集成能力的提升。
 
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