2017年，房地產(chǎn)政策以堅(jiān)持住房居住屬性姐直，分類(lèi)調(diào)控倦淀、因城施策為主基調(diào)。在這一背景下声畏，地方調(diào)控政策差異化明顯撞叽，熱點(diǎn)城市政策不斷收緊，限購(gòu)限貸力度及各項(xiàng)監(jiān)管措施頻頻加碼淤点，開(kāi)啟“限售”模式且范圍不斷擴(kuò)大劣搪，同步加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管，著力抑制投資投機(jī)性需求揉远。中央出臺(tái)住房租賃市場(chǎng)管理?xiàng)l例斟迁，加快購(gòu)租并舉住房制度建設(shè)。十九大之后牲晤，中央部委就房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行過(guò)多次部署受贫，并為未來(lái)的樓市調(diào)控定調(diào):樓市調(diào)控不能有任何“喘口氣，歇歇腳”的念頭碍逐。作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安全防范產(chǎn)品浴蝉，樓宇對(duì)講與房地產(chǎn)命運(yùn)相連。2017年薪丐，受房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的影響以及新技術(shù)的推動(dòng)冗腐，樓宇對(duì)講行業(yè)也面臨來(lái)自樓市各種調(diào)控因素和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新力量帶來(lái)的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
一脱睛、市場(chǎng)集中度提高蚊患，企業(yè)積極延伸拓展新業(yè)務(wù)
作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安全防范產(chǎn)品，樓宇對(duì)講與房地產(chǎn)命運(yùn)相連护盈。2016年是一個(gè)短暫的房地產(chǎn)小高潮挟纱，在需求上對(duì)樓宇對(duì)講行業(yè)有一個(gè)正面的促進(jìn)作用羞酗。相比2015年的房地產(chǎn)政策，2016年尤其是8月份以前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)各種政策寬松得多紊服，特別是一線城市的限貸政策松綁檀轨，很多中端改善需求得以釋放，數(shù)字對(duì)講欺嗤、智能家居等中高端產(chǎn)品隨之迎來(lái)一波市場(chǎng)需求和商機(jī)参萄。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展模式從過(guò)去為解決供需矛盾而大量建房轉(zhuǎn)向更精細(xì)化的建房及更合理的布局，向更高水平煎饼、更綠色讹挎、更清潔的方向發(fā)展，這種模式的轉(zhuǎn)變給樓宇對(duì)講廠家提出了更加嚴(yán)格的節(jié)能降耗要求吆玖。另一方面筒溃，與往年一樣隨著政府在廉租房、保障性住房建設(shè)方面的持續(xù)推進(jìn)衰伯，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了控制投入成本會(huì)選擇壓縮樓宇對(duì)講產(chǎn)品的價(jià)格或降低產(chǎn)品檔次蜻赃，或選擇更加經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品和方案，這樣的市場(chǎng)環(huán)境直接拉動(dòng)了樓宇對(duì)講中低端產(chǎn)品銷(xiāo)量的上升善王。因此樓宇對(duì)講在整體應(yīng)用上呈現(xiàn)出低端和高端兩極化發(fā)展的趨勢(shì)。
不過(guò)荡偶，受力于各項(xiàng)調(diào)控措施的影響带蔬，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費(fèi)人群的地產(chǎn)項(xiàng)目在日益增加烧乙，如教育地產(chǎn)拐扛、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)辱窘、文化地產(chǎn)楷焦、青年公寓等，這些地產(chǎn)項(xiàng)目有顯著的針對(duì)性膝班，其配套的智能化設(shè)備要最大程度的契合目標(biāo)用戶的應(yīng)用需求头位。比如，立林科技依據(jù)國(guó)家針對(duì)老齡化社會(huì)的政策導(dǎo)向庇晤，針對(duì)未來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的強(qiáng)勁需求虱硝，利用物聯(lián)網(wǎng)傳感器技術(shù)，從視頻看護(hù)厕氨、定位追蹤进每、體征檢測(cè)、健康醫(yī)療方面提供特定的配套系統(tǒng)命斧。同時(shí)針對(duì)具體的項(xiàng)目定位田晚，提供基于產(chǎn)品外觀嘱兼、功能模式上的定向開(kāi)發(fā)服務(wù)。因此贤徒，對(duì)于樓宇對(duì)講企業(yè)而言遭京，滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的個(gè)性化需要也是當(dāng)前重要的發(fā)展方向。
整體來(lái)說(shuō)泞莉，近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的集中度越來(lái)越高哪雕，目前房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)實(shí)際上占到整個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額的36%，而房地產(chǎn)前3強(qiáng)占到近10%鲫趁，樓宇對(duì)講也呈現(xiàn)這種趨勢(shì)斯嚎，但在競(jìng)爭(zhēng)格局上，2016年沒(méi)有特別大的變化挨厚，各家企業(yè)都在圍繞目前的互聯(lián)網(wǎng)+返雷、物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)弓席、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域阎员，涉及智能家居、智慧社區(qū)转是、智能停車(chē)場(chǎng)伐藕、新風(fēng)系統(tǒng)、無(wú)線探測(cè)系統(tǒng)等等粤段，重在抓住現(xiàn)階段互聯(lián)網(wǎng)肝芯、多媒體的興起，走融合發(fā)展之路幢剂。從目前整個(gè)行業(yè)發(fā)展來(lái)看智贰，這一領(lǐng)域的大企業(yè)都有不錯(cuò)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展。
二凳赃、數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)用常態(tài)化
隨著安防數(shù)字化進(jìn)程的推進(jìn)涣母，這一兩年來(lái)數(shù)字可視對(duì)講的發(fā)展有目共睹：一方面，廣大消費(fèi)者與地產(chǎn)商已經(jīng)很好地接受了數(shù)字可視對(duì)講的概念與產(chǎn)品撕贞，并且對(duì)于前期某些廠商推出的不成熟產(chǎn)品所導(dǎo)致的對(duì)數(shù)字可視對(duì)講的負(fù)面認(rèn)知有了改觀更耻。另一方面，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)日益成熟麻掸，成本降低酥夭，使之應(yīng)用門(mén)檻大大降低，市場(chǎng)接受度不斷提高脊奋。這些良好變化熬北，得益于廠商及開(kāi)發(fā)商的積極推進(jìn)。早期，數(shù)字對(duì)講從市場(chǎng)推廣開(kāi)始就走過(guò)了一段坎坷的道路讶隐。這兩年來(lái)起胰，廠商調(diào)整技術(shù)方案，在數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品的功能研發(fā)上更趨于務(wù)實(shí)巫延，不少?gòu)S商開(kāi)始意識(shí)到早些年熱衷推廣的概念性功能并不能得到多數(shù)客戶的認(rèn)同也不是真正的使用價(jià)值效五，轉(zhuǎn)而低調(diào)、務(wù)實(shí)做好每一款功能應(yīng)用炉峰，提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量畏妖。
從2016年北京安博會(huì)看，在強(qiáng)勢(shì)品牌介入宗揣、融合智能家居與云對(duì)講和體驗(yàn)式風(fēng)潮掀起等市場(chǎng)熱點(diǎn)的帶動(dòng)下层掺，越來(lái)越多的樓宇對(duì)講廠商已經(jīng)將數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)列為常規(guī)的系統(tǒng)模式，并將數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品作為可擴(kuò)展智能家居的基礎(chǔ)系統(tǒng)芍摩，而部分市場(chǎng)先行廠商也早已將關(guān)注點(diǎn)投向了智能家居末端產(chǎn)品開(kāi)發(fā)渴门、物聯(lián)網(wǎng)與云對(duì)講的應(yīng)用以及全新的品牌定位和市場(chǎng)戰(zhàn)略的調(diào)整上。
從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看宪隅，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)也已經(jīng)逐步被認(rèn)同唆蕾。據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，數(shù)字化產(chǎn)品截至目前在市場(chǎng)總量上占可視對(duì)講市場(chǎng)比重的10%左右赫丈，目前來(lái)看這個(gè)比例不大衡辨，但趨勢(shì)非常樂(lè)觀，今后每年的增長(zhǎng)幅度將不斷的增加挫肆。
總體來(lái)看弄业，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)目前已經(jīng)進(jìn)入到了使用常態(tài)化的市場(chǎng)狀態(tài)。2016年很多企業(yè)在數(shù)字產(chǎn)品的發(fā)展上都比較注重細(xì)分用戶市場(chǎng)料离，紛紛推出系列化產(chǎn)品，通過(guò)功能和價(jià)格的區(qū)分定位盯质，滿足高袁串、中、低端用戶需求呼巷〈研蓿可以說(shuō)現(xiàn)在全數(shù)字正在帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)快速發(fā)展，比如云社區(qū)王悍，推進(jìn)樓宇對(duì)講產(chǎn)品向更多的功能和細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展破镰，也促使整個(gè)行業(yè)的同質(zhì)化現(xiàn)象有所有所降低，這對(duì)整個(gè)樓宇對(duì)講行業(yè)是一個(gè)健康有力的一面压储。
三鲜漩、樓宇對(duì)講行業(yè)面臨的問(wèn)題與挑戰(zhàn)
自上世紀(jì)九十年代初進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，樓宇對(duì)講便取得了蓬勃的發(fā)展，其中國(guó)產(chǎn)企業(yè)一路高歌猛進(jìn)孕似，憑借對(duì)中國(guó)多元化市場(chǎng)需要的充分理解和把握踩娘，在樓宇對(duì)講市場(chǎng)上挑起大梁，占據(jù)了超過(guò) 80%的市場(chǎng)份額喉祭。發(fā)展至目前行業(yè)依然面臨諸多挑戰(zhàn)：首先养渴，在市場(chǎng)環(huán)境方面，整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)相對(duì)比較惡劣抛惶，行業(yè)自律仍需加強(qiáng)伍茎。其次，目前整體市場(chǎng)的原材料漲價(jià)較快衡蟹，2016年上游原材料特別是核心原材料的漲價(jià)已清，給很多行業(yè)企業(yè)造成很大的壓力。
第三颈顽，目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)的自主創(chuàng)新能力相對(duì)薄弱铲桑，特別是一些高端信息化核心技術(shù)，成了制約本土樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展的瓶頸盖赛。同時(shí)掺薪，行業(yè)內(nèi)也缺乏高端研發(fā)人才，產(chǎn)品的應(yīng)用創(chuàng)新甜届、集成創(chuàng)新多啤邑，原始創(chuàng)新及高新技術(shù)創(chuàng)新能力弱。此外岩模，行業(yè)內(nèi)的應(yīng)用專(zhuān)利多發(fā)明專(zhuān)利少津函，特別是在物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、探測(cè)感知孤页、特征識(shí)別以及信息尔苦、通信技術(shù)與安防技術(shù)結(jié)合應(yīng)用等方面還存在不少問(wèn)題，導(dǎo)致本土企業(yè)在高端產(chǎn)品上缺乏市場(chǎng)主導(dǎo)權(quán)行施。
第四允坚，除了要抵抗來(lái)自產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)壓力之外，從智能家居渠道涌入的外來(lái)企業(yè)帶來(lái)很大的競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)蛾号。樓宇對(duì)講數(shù)字化后稠项，智能家居成為樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)，隨著近年來(lái)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的蓬勃發(fā)展鲜结，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)以及家電等大的企業(yè)不斷介入展运，其業(yè)務(wù)主要集中在平臺(tái)方面，這對(duì)樓宇對(duì)講行業(yè)來(lái)說(shuō)是比較大的改變精刷，對(duì)行業(yè)企業(yè)也是一個(gè)挑戰(zhàn)拗胜。以前樓宇對(duì)講企業(yè)在平臺(tái)業(yè)務(wù)方面比較欠缺，并且積累也不多。
第五挤土，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和技術(shù)的全面普及和成熟阶庆，目前樓宇對(duì)講核心的對(duì)講、開(kāi)鎖等功能已經(jīng)完全可以通過(guò)軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)巧杰。智能手機(jī)等終端設(shè)備隨時(shí)隨地铺享，不受時(shí)間和地域空間限制的特性，將智能家居由室內(nèi)擴(kuò)展到室外谈嚣，由小區(qū)內(nèi)擴(kuò)展到小區(qū)外潘乖，如此一來(lái)，由于基本功能的重合琅沟，智能手機(jī)針對(duì)對(duì)講和門(mén)禁的功能開(kāi)發(fā)也在一定程度上對(duì)樓宇對(duì)講的發(fā)展產(chǎn)生威脅毛龟。此外，從資本市場(chǎng)的角度來(lái)看区基，整個(gè)樓宇對(duì)講行業(yè)資本市場(chǎng)介入還是很弱胡撩。以上這些問(wèn)題都需要行業(yè)、企業(yè)來(lái)推進(jìn)解決砍绞。
四派交、智能家居及智慧社區(qū)持續(xù)推進(jìn)
近年來(lái)，智能家居成為最有潛力的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用領(lǐng)域之一冲杀，目前樓宇對(duì)講各個(gè)企業(yè)都在通過(guò)各種方法探索智能家居市場(chǎng)效床。但從目前的發(fā)展來(lái)看依然處在摸索的陣痛期，智能家居沒(méi)有找準(zhǔn)市場(chǎng)的痛點(diǎn)权谁，現(xiàn)在更多只是一些單品操作剩檀，還沒(méi)有完全的系統(tǒng)化操作，沒(méi)有找到產(chǎn)品市場(chǎng)跟用戶需求當(dāng)中的真正融合和連接旺芽。另外沪猴，智能家居還沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，推廣不易采章。但經(jīng)過(guò)前面很多年的努力以及樓宇對(duì)講企業(yè)的堅(jiān)持字币，很多企業(yè)仍相信在未來(lái)幾年智能家居一定會(huì)有較大的變化。
另外共缕，當(dāng)前在移動(dòng)互聯(lián)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)蓬勃發(fā)展士复，國(guó)家大力提倡互聯(lián)網(wǎng)+的形勢(shì)下图谷，以樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備為媒介，構(gòu)建基于全社區(qū)的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)已經(jīng)成為樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展的重要方向阱洪，近年來(lái)不少企業(yè)也已推出相關(guān)產(chǎn)品便贵，如立林的智慧社區(qū)云服務(wù)系統(tǒng)(LeelenIBMS)等。目前智慧社區(qū)管理系統(tǒng)已演變?yōu)橐粋€(gè)泛在的智能管理系統(tǒng)，其具有非常長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈遂辐，智慧社區(qū)的建設(shè)必定使對(duì)講廠家向更多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)延伸發(fā)展棠岭，因此跨產(chǎn)業(yè)整合與發(fā)展將成為樓宇對(duì)講企業(yè)一個(gè)重要的發(fā)展方向。目前智慧社區(qū)的建設(shè)仍處于發(fā)展探索完善階段骤扰，2016年不少企業(yè)在這塊的解決方案滨锯、運(yùn)營(yíng)方面都有一定的提升與突破。
結(jié)語(yǔ)
樓宇對(duì)講發(fā)展至今胜姥，其范疇站么、功能已經(jīng)有很大延伸，目前隨著智慧城市裤谆、智慧社區(qū)不斷推廣惨译，包括城鎮(zhèn)化、3億農(nóng)民進(jìn)城兢假、舊城改造等等一黄，都講給樓宇對(duì)講行業(yè)帶來(lái)巨大的機(jī)會(huì)，企業(yè)要抓住機(jī)遇援雇，自身各個(gè)方面一定都要過(guò)硬矛渴。此外，目前行業(yè)都在關(guān)注不足5%的在建市場(chǎng)熊杨，對(duì)95%的存量市場(chǎng)關(guān)注相對(duì)較少曙旭，特別是目前養(yǎng)老地產(chǎn)等，在今后的發(fā)展中晶府，企業(yè)可以多關(guān)注這些細(xì)分地產(chǎn)的發(fā)展桂躏，適應(yīng)市場(chǎng)需求，尋求差異化發(fā)展川陆。
一脱睛、市場(chǎng)集中度提高蚊患，企業(yè)積極延伸拓展新業(yè)務(wù)
作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安全防范產(chǎn)品，樓宇對(duì)講與房地產(chǎn)命運(yùn)相連护盈。2016年是一個(gè)短暫的房地產(chǎn)小高潮挟纱，在需求上對(duì)樓宇對(duì)講行業(yè)有一個(gè)正面的促進(jìn)作用羞酗。相比2015年的房地產(chǎn)政策，2016年尤其是8月份以前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)各種政策寬松得多紊服，特別是一線城市的限貸政策松綁檀轨，很多中端改善需求得以釋放，數(shù)字對(duì)講欺嗤、智能家居等中高端產(chǎn)品隨之迎來(lái)一波市場(chǎng)需求和商機(jī)参萄。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展模式從過(guò)去為解決供需矛盾而大量建房轉(zhuǎn)向更精細(xì)化的建房及更合理的布局，向更高水平煎饼、更綠色讹挎、更清潔的方向發(fā)展，這種模式的轉(zhuǎn)變給樓宇對(duì)講廠家提出了更加嚴(yán)格的節(jié)能降耗要求吆玖。另一方面筒溃，與往年一樣隨著政府在廉租房、保障性住房建設(shè)方面的持續(xù)推進(jìn)衰伯，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了控制投入成本會(huì)選擇壓縮樓宇對(duì)講產(chǎn)品的價(jià)格或降低產(chǎn)品檔次蜻赃，或選擇更加經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品和方案，這樣的市場(chǎng)環(huán)境直接拉動(dòng)了樓宇對(duì)講中低端產(chǎn)品銷(xiāo)量的上升善王。因此樓宇對(duì)講在整體應(yīng)用上呈現(xiàn)出低端和高端兩極化發(fā)展的趨勢(shì)。
不過(guò)荡偶，受力于各項(xiàng)調(diào)控措施的影響带蔬，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費(fèi)人群的地產(chǎn)項(xiàng)目在日益增加烧乙，如教育地產(chǎn)拐扛、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)辱窘、文化地產(chǎn)楷焦、青年公寓等，這些地產(chǎn)項(xiàng)目有顯著的針對(duì)性膝班，其配套的智能化設(shè)備要最大程度的契合目標(biāo)用戶的應(yīng)用需求头位。比如，立林科技依據(jù)國(guó)家針對(duì)老齡化社會(huì)的政策導(dǎo)向庇晤，針對(duì)未來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的強(qiáng)勁需求虱硝，利用物聯(lián)網(wǎng)傳感器技術(shù)，從視頻看護(hù)厕氨、定位追蹤进每、體征檢測(cè)、健康醫(yī)療方面提供特定的配套系統(tǒng)命斧。同時(shí)針對(duì)具體的項(xiàng)目定位田晚，提供基于產(chǎn)品外觀嘱兼、功能模式上的定向開(kāi)發(fā)服務(wù)。因此贤徒，對(duì)于樓宇對(duì)講企業(yè)而言遭京，滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的個(gè)性化需要也是當(dāng)前重要的發(fā)展方向。
整體來(lái)說(shuō)泞莉，近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的集中度越來(lái)越高哪雕，目前房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)實(shí)際上占到整個(gè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額的36%，而房地產(chǎn)前3強(qiáng)占到近10%鲫趁，樓宇對(duì)講也呈現(xiàn)這種趨勢(shì)斯嚎，但在競(jìng)爭(zhēng)格局上，2016年沒(méi)有特別大的變化挨厚，各家企業(yè)都在圍繞目前的互聯(lián)網(wǎng)+返雷、物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)弓席、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域阎员，涉及智能家居、智慧社區(qū)转是、智能停車(chē)場(chǎng)伐藕、新風(fēng)系統(tǒng)、無(wú)線探測(cè)系統(tǒng)等等粤段，重在抓住現(xiàn)階段互聯(lián)網(wǎng)肝芯、多媒體的興起，走融合發(fā)展之路幢剂。從目前整個(gè)行業(yè)發(fā)展來(lái)看智贰，這一領(lǐng)域的大企業(yè)都有不錯(cuò)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展。
二凳赃、數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)用常態(tài)化
隨著安防數(shù)字化進(jìn)程的推進(jìn)涣母，這一兩年來(lái)數(shù)字可視對(duì)講的發(fā)展有目共睹：一方面，廣大消費(fèi)者與地產(chǎn)商已經(jīng)很好地接受了數(shù)字可視對(duì)講的概念與產(chǎn)品撕贞，并且對(duì)于前期某些廠商推出的不成熟產(chǎn)品所導(dǎo)致的對(duì)數(shù)字可視對(duì)講的負(fù)面認(rèn)知有了改觀更耻。另一方面，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)日益成熟麻掸，成本降低酥夭，使之應(yīng)用門(mén)檻大大降低，市場(chǎng)接受度不斷提高脊奋。這些良好變化熬北，得益于廠商及開(kāi)發(fā)商的積極推進(jìn)。早期，數(shù)字對(duì)講從市場(chǎng)推廣開(kāi)始就走過(guò)了一段坎坷的道路讶隐。這兩年來(lái)起胰，廠商調(diào)整技術(shù)方案，在數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品的功能研發(fā)上更趨于務(wù)實(shí)巫延，不少?gòu)S商開(kāi)始意識(shí)到早些年熱衷推廣的概念性功能并不能得到多數(shù)客戶的認(rèn)同也不是真正的使用價(jià)值效五，轉(zhuǎn)而低調(diào)、務(wù)實(shí)做好每一款功能應(yīng)用炉峰，提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量畏妖。
從2016年北京安博會(huì)看，在強(qiáng)勢(shì)品牌介入宗揣、融合智能家居與云對(duì)講和體驗(yàn)式風(fēng)潮掀起等市場(chǎng)熱點(diǎn)的帶動(dòng)下层掺，越來(lái)越多的樓宇對(duì)講廠商已經(jīng)將數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)列為常規(guī)的系統(tǒng)模式，并將數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品作為可擴(kuò)展智能家居的基礎(chǔ)系統(tǒng)芍摩，而部分市場(chǎng)先行廠商也早已將關(guān)注點(diǎn)投向了智能家居末端產(chǎn)品開(kāi)發(fā)渴门、物聯(lián)網(wǎng)與云對(duì)講的應(yīng)用以及全新的品牌定位和市場(chǎng)戰(zhàn)略的調(diào)整上。
從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看宪隅，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)也已經(jīng)逐步被認(rèn)同唆蕾。據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，數(shù)字化產(chǎn)品截至目前在市場(chǎng)總量上占可視對(duì)講市場(chǎng)比重的10%左右赫丈，目前來(lái)看這個(gè)比例不大衡辨，但趨勢(shì)非常樂(lè)觀，今后每年的增長(zhǎng)幅度將不斷的增加挫肆。
總體來(lái)看弄业，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)目前已經(jīng)進(jìn)入到了使用常態(tài)化的市場(chǎng)狀態(tài)。2016年很多企業(yè)在數(shù)字產(chǎn)品的發(fā)展上都比較注重細(xì)分用戶市場(chǎng)料离，紛紛推出系列化產(chǎn)品，通過(guò)功能和價(jià)格的區(qū)分定位盯质，滿足高袁串、中、低端用戶需求呼巷〈研蓿可以說(shuō)現(xiàn)在全數(shù)字正在帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)快速發(fā)展，比如云社區(qū)王悍，推進(jìn)樓宇對(duì)講產(chǎn)品向更多的功能和細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展破镰，也促使整個(gè)行業(yè)的同質(zhì)化現(xiàn)象有所有所降低，這對(duì)整個(gè)樓宇對(duì)講行業(yè)是一個(gè)健康有力的一面压储。
三鲜漩、樓宇對(duì)講行業(yè)面臨的問(wèn)題與挑戰(zhàn)
自上世紀(jì)九十年代初進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，樓宇對(duì)講便取得了蓬勃的發(fā)展，其中國(guó)產(chǎn)企業(yè)一路高歌猛進(jìn)孕似，憑借對(duì)中國(guó)多元化市場(chǎng)需要的充分理解和把握踩娘，在樓宇對(duì)講市場(chǎng)上挑起大梁，占據(jù)了超過(guò) 80%的市場(chǎng)份額喉祭。發(fā)展至目前行業(yè)依然面臨諸多挑戰(zhàn)：首先养渴，在市場(chǎng)環(huán)境方面，整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)相對(duì)比較惡劣抛惶，行業(yè)自律仍需加強(qiáng)伍茎。其次，目前整體市場(chǎng)的原材料漲價(jià)較快衡蟹，2016年上游原材料特別是核心原材料的漲價(jià)已清，給很多行業(yè)企業(yè)造成很大的壓力。
第三颈顽，目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)的自主創(chuàng)新能力相對(duì)薄弱铲桑，特別是一些高端信息化核心技術(shù)，成了制約本土樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展的瓶頸盖赛。同時(shí)掺薪，行業(yè)內(nèi)也缺乏高端研發(fā)人才，產(chǎn)品的應(yīng)用創(chuàng)新甜届、集成創(chuàng)新多啤邑，原始創(chuàng)新及高新技術(shù)創(chuàng)新能力弱。此外岩模，行業(yè)內(nèi)的應(yīng)用專(zhuān)利多發(fā)明專(zhuān)利少津函，特別是在物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、探測(cè)感知孤页、特征識(shí)別以及信息尔苦、通信技術(shù)與安防技術(shù)結(jié)合應(yīng)用等方面還存在不少問(wèn)題，導(dǎo)致本土企業(yè)在高端產(chǎn)品上缺乏市場(chǎng)主導(dǎo)權(quán)行施。
第四允坚，除了要抵抗來(lái)自產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)壓力之外，從智能家居渠道涌入的外來(lái)企業(yè)帶來(lái)很大的競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)蛾号。樓宇對(duì)講數(shù)字化后稠项，智能家居成為樓宇對(duì)講企業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)，隨著近年來(lái)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的蓬勃發(fā)展鲜结，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)以及家電等大的企業(yè)不斷介入展运，其業(yè)務(wù)主要集中在平臺(tái)方面，這對(duì)樓宇對(duì)講行業(yè)來(lái)說(shuō)是比較大的改變精刷，對(duì)行業(yè)企業(yè)也是一個(gè)挑戰(zhàn)拗胜。以前樓宇對(duì)講企業(yè)在平臺(tái)業(yè)務(wù)方面比較欠缺，并且積累也不多。
第五挤土，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和技術(shù)的全面普及和成熟阶庆，目前樓宇對(duì)講核心的對(duì)講、開(kāi)鎖等功能已經(jīng)完全可以通過(guò)軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)巧杰。智能手機(jī)等終端設(shè)備隨時(shí)隨地铺享，不受時(shí)間和地域空間限制的特性，將智能家居由室內(nèi)擴(kuò)展到室外谈嚣，由小區(qū)內(nèi)擴(kuò)展到小區(qū)外潘乖，如此一來(lái)，由于基本功能的重合琅沟，智能手機(jī)針對(duì)對(duì)講和門(mén)禁的功能開(kāi)發(fā)也在一定程度上對(duì)樓宇對(duì)講的發(fā)展產(chǎn)生威脅毛龟。此外，從資本市場(chǎng)的角度來(lái)看区基，整個(gè)樓宇對(duì)講行業(yè)資本市場(chǎng)介入還是很弱胡撩。以上這些問(wèn)題都需要行業(yè)、企業(yè)來(lái)推進(jìn)解決砍绞。
四派交、智能家居及智慧社區(qū)持續(xù)推進(jìn)
近年來(lái)，智能家居成為最有潛力的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用領(lǐng)域之一冲杀，目前樓宇對(duì)講各個(gè)企業(yè)都在通過(guò)各種方法探索智能家居市場(chǎng)效床。但從目前的發(fā)展來(lái)看依然處在摸索的陣痛期，智能家居沒(méi)有找準(zhǔn)市場(chǎng)的痛點(diǎn)权谁，現(xiàn)在更多只是一些單品操作剩檀，還沒(méi)有完全的系統(tǒng)化操作，沒(méi)有找到產(chǎn)品市場(chǎng)跟用戶需求當(dāng)中的真正融合和連接旺芽。另外沪猴，智能家居還沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，推廣不易采章。但經(jīng)過(guò)前面很多年的努力以及樓宇對(duì)講企業(yè)的堅(jiān)持字币，很多企業(yè)仍相信在未來(lái)幾年智能家居一定會(huì)有較大的變化。
另外共缕，當(dāng)前在移動(dòng)互聯(lián)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)蓬勃發(fā)展士复，國(guó)家大力提倡互聯(lián)網(wǎng)+的形勢(shì)下图谷，以樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備為媒介，構(gòu)建基于全社區(qū)的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)已經(jīng)成為樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展的重要方向阱洪，近年來(lái)不少企業(yè)也已推出相關(guān)產(chǎn)品便贵，如立林的智慧社區(qū)云服務(wù)系統(tǒng)(LeelenIBMS)等。目前智慧社區(qū)管理系統(tǒng)已演變?yōu)橐粋€(gè)泛在的智能管理系統(tǒng)，其具有非常長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈遂辐，智慧社區(qū)的建設(shè)必定使對(duì)講廠家向更多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)延伸發(fā)展棠岭，因此跨產(chǎn)業(yè)整合與發(fā)展將成為樓宇對(duì)講企業(yè)一個(gè)重要的發(fā)展方向。目前智慧社區(qū)的建設(shè)仍處于發(fā)展探索完善階段骤扰，2016年不少企業(yè)在這塊的解決方案滨锯、運(yùn)營(yíng)方面都有一定的提升與突破。
結(jié)語(yǔ)
樓宇對(duì)講發(fā)展至今胜姥，其范疇站么、功能已經(jīng)有很大延伸，目前隨著智慧城市裤谆、智慧社區(qū)不斷推廣惨译，包括城鎮(zhèn)化、3億農(nóng)民進(jìn)城兢假、舊城改造等等一黄，都講給樓宇對(duì)講行業(yè)帶來(lái)巨大的機(jī)會(huì)，企業(yè)要抓住機(jī)遇援雇，自身各個(gè)方面一定都要過(guò)硬矛渴。此外，目前行業(yè)都在關(guān)注不足5%的在建市場(chǎng)熊杨，對(duì)95%的存量市場(chǎng)關(guān)注相對(duì)較少曙旭，特別是目前養(yǎng)老地產(chǎn)等，在今后的發(fā)展中晶府，企業(yè)可以多關(guān)注這些細(xì)分地產(chǎn)的發(fā)展桂躏，適應(yīng)市場(chǎng)需求，尋求差異化發(fā)展川陆。
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