伴隨著技術(shù)的進步與發(fā)展，針對銀行齐秕、學(xué)校签缸、醫(yī)院、養(yǎng)老院左腔、監(jiān)獄等不同領(lǐng)域發(fā)展出了不同的安防專業(yè)對講方案也慢慢地在各個樓宇對講企業(yè)中發(fā)展開來唧垦。雖然對講行業(yè)已進入到數(shù)字化的IP網(wǎng)絡(luò)，高清可視的全面應(yīng)用液样。但目前振亮，安防專用對講仍比樓宇對講更具產(chǎn)品的先進性。因為所處環(huán)境的不同鞭莽，安防專業(yè)對講對產(chǎn)品的穩(wěn)定性和產(chǎn)品的功能性要求會更加全面坊秸。
2017年，房地產(chǎn)政策以堅持住房居住屬性澎怒，分類調(diào)控褒搔、因城施策為主基調(diào)。在這一背景下喷面，地方調(diào)控政策差異化明顯星瘾，熱點城市政策不斷收緊，限購限貸力度及各項監(jiān)管措施頻頻加碼，開啟“限售”模式且范圍不斷擴大琳状，同步加強房地產(chǎn)金融監(jiān)管伶葵，著力抑制投資投機性需求。中央出臺住房租賃市場管理條例菜册，加快購租并舉住房制度建設(shè)蕴续。十九大之后，中央部委就房地產(chǎn)調(diào)控進行過多次部署蓄棘，并為未來的樓市調(diào)控定調(diào): 樓市調(diào)控不能有任何“喘口氣贰宰，歇歇腳”的念頭。作為房地產(chǎn)項目配套的安全防范產(chǎn)品褥欺，樓宇對講與房地產(chǎn)命運相連眷抠。2017年，受房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的影響以及新技術(shù)的推動闺蜈，樓宇對講行業(yè)也面臨來自樓市各種調(diào)控因素和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新力量帶來的機遇和挑戰(zhàn)漏踊。
一、整體市場表現(xiàn)：市場需求相對平穩(wěn)昵人，增長放緩
近年來娱畔，快速發(fā)展的地產(chǎn)市場進入了調(diào)整升級階段，地產(chǎn)商面臨轉(zhuǎn)型的壓力與現(xiàn)實誊酌。在目前招拍掛市場土地供應(yīng)縮減部凑、價格受限的情況下，并購手段成為房企獲取戰(zhàn)略資源碧浊、擴大自身規(guī)模的一個非常重要方式涂邀。未來房企集中度將不斷上升、優(yōu)勝劣汰的行業(yè)格局下箱锐，規(guī)模房企的優(yōu)勢正逐步凸顯比勉。2017年以來熱點一線城市調(diào)控升級、政策趨嚴(yán)驹止，成交量比較低迷浩聋，二線城市發(fā)展相對平穩(wěn)，有些三線城市比較活躍臊恋。這樣的趨勢下衣洁，一線城市房地產(chǎn)遇冷，影響了部分樓宇的配套需求抖仅，同時由于云對講等新技術(shù)的發(fā)展坊夫，云對講去除室內(nèi)機的概念，把以往的樓宇對講系統(tǒng)革新成為開鎖功能撤卢，也在一定程度上對分機的出貨量有波及蛾藐。但整體來看瘤希，一線城市仍有一定存量的老舊樓宇對講設(shè)備需要淘汰、更新和改善坦妙，同時舊房改造以及二三線城市樓市也釋放了一定的市場需求。因此對于樓宇對講整體市場來說契惶，2017年的市場需求處于相對平穩(wěn)的狀態(tài)璃帘，但由于其它行業(yè)的大企業(yè)大品牌進入這一領(lǐng)域，樓宇對講市場的格局發(fā)生了巨大變化驳蒙，市場競爭非常激烈熬魄。目前整個樓宇行業(yè)趨于飽和，進入成熟期组缎，增長有所放緩滔壳。
在產(chǎn)品銷售出貨方面，可視對講占到了80%以上朴轰，非可視對講占比將會不斷下降武填。數(shù)字對講系統(tǒng)也隨著成本降低，技術(shù)日益成熟唆阿，成為市場的主流益涧，銷售出貨上能占到70%左右，模擬產(chǎn)品比例逐漸縮小驯鳖。
在需求方面闲询，在地域上，發(fā)達地區(qū)對多功能浅辙、智能化扭弧、高附加值產(chǎn)品需求比較多，引導(dǎo)產(chǎn)品升級记舆；欠發(fā)達地區(qū)以低價格的基本功能型產(chǎn)品為主鸽捻，對新產(chǎn)品接受有一定滯后。在產(chǎn)品功能上泽腮，樓宇對講產(chǎn)品需求從普通對講泊愧、多種功能發(fā)展到目前的智能聯(lián)動等。
二盛正、2017年樓宇對講的五大關(guān)鍵詞
自90年代單一樓宇對講產(chǎn)品面世至今删咱，樓宇對講行業(yè)已有20多年的發(fā)展歷程。這20多年來矢骚，樓宇對講與安防行業(yè)的其他領(lǐng)域一樣凭坪，不管是產(chǎn)品、技術(shù)還是市場渠道等都發(fā)生了巨大的變化县防。尤其是近一兩年连谁，隨著行業(yè)競爭的進一步加劇以及互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，樓宇對講企業(yè)面臨著深化變革與轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期。從今年來看醋皂，樓宇對講市場表現(xiàn)出了三個明顯特點：一是房地產(chǎn)市場低迷亭结，用戶希望在滿足功能的同時降低在樓宇對講方面的投入，降低造價成本成為了各大企業(yè)的重要抓手之一辖芍；二是由于移動端的發(fā)展與舊城改造的巨大市場臀嘱，有線樓宇對講產(chǎn)品將逐漸由無線產(chǎn)品取代；三是物聯(lián)網(wǎng)興起所硅，大部分傳統(tǒng)對講企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型危機嘴父，對講產(chǎn)品與智能家居、智慧社區(qū)互聯(lián)發(fā)展進入到關(guān)鍵發(fā)展期营稼。以下將從設(shè)計企悦、技術(shù)、市場總結(jié)出五大關(guān)鍵詞宏赘。
1.個性化定制
如今绒北，隨著行業(yè)鏈的日趨成熟，整個安防行業(yè)出現(xiàn)了嚴(yán)重的同質(zhì)化問題察署，不論是產(chǎn)品的外觀設(shè)計镇饮，還是功能技術(shù)都千篇一律，這就造成了行業(yè)內(nèi)的競爭越來越激烈箕母、企業(yè)利潤空間急劇下降的惡性循環(huán)储藐。目前樓宇對講產(chǎn)品已經(jīng)發(fā)展得比較成熟，樓宇對講產(chǎn)品不只是單單的一個產(chǎn)品嘶是，它必然關(guān)系到社區(qū)管理钙勃、關(guān)系到門禁、監(jiān)控聂喇、背景音樂等系統(tǒng)聯(lián)動辖源，除了本身的對講功能還擁有了其他社區(qū)服務(wù)的終端控制系統(tǒng)。房地產(chǎn)開發(fā)商會根據(jù)樓盤的檔次希太、條件克饶、設(shè)計來制定樓宇對講系統(tǒng)的功能，比如智能家居拓展功能拳鹉、聯(lián)網(wǎng)功能玲侧、人臉識別及其他個性化定制。因此乍之，對于樓宇對講企業(yè)而言符破，在主機模塊化的前提下，根據(jù)客戶需求來定制化產(chǎn)品與服務(wù)成為了樓宇對講行業(yè)的一大特點與趨勢促奇，包括產(chǎn)品外觀瞭阔、功能應(yīng)用管剂、內(nèi)容展示、特殊需求等方面撵靴。尤其是智能家居面向家庭需求崇槽，以住戶業(yè)主的個人需求為主，智能家居的外觀招砌、功能滿足定制化秆廉、個性化需要是各大廠商的競爭要點。目前矮男，不少有實力的企業(yè)都注重朝著這個方向努力移必。
2.人臉識別
在2017年的深圳安博會上室谚，整個展會的產(chǎn)品展示主要有兩個主題毡鉴，一個是語音識別，一個是人臉識別或人像識別秒赤，展館里大部分產(chǎn)品都加入了這兩個元素猪瞬。對于樓宇對講而言，早期但由于造價原因入篮，大部分樓宇對講產(chǎn)品采用的是非活體識別〕率荩現(xiàn)在隨著AI以及識別技術(shù)的快速發(fā)展，樓宇對講企業(yè)也在加緊步伐跟進這一技術(shù)革命潮售。目前行業(yè)內(nèi)有些企業(yè)痊项，比如慧銳通推出了全國首創(chuàng)全天候人臉識別B2款主機，可實現(xiàn)戶外環(huán)境全天候使用酥诽，安全等級達到最高值鞍泉，成為行業(yè)首創(chuàng)技術(shù)。比如狄耐克肮帐，2017年其圍繞“智慧社區(qū)咖驮、智慧家居”布局，識別類的產(chǎn)品加入了人臉識別代徒、人證比對市口，智能家居加入了語音識別技術(shù)以及一些控制技術(shù)，進行場景類的溝通昔黍，比如人工智能AI的質(zhì)感型控制穗俩，就是利用人工智能技術(shù)給產(chǎn)品賦予“大腦”思考、操作伴糟。隨著行業(yè)的發(fā)展恒焕，從設(shè)備安全的角度來考慮，將人臉識別與樓宇對講相結(jié)合應(yīng)用或?qū)⑹俏磥淼臉?biāo)配棺距。
3.云對講
在樓宇對講行業(yè)余二，“云對講”成為了今年最熱的詞匯圃匙。“云對講”即把傳統(tǒng)的樓宇對講升級為數(shù)字樓宇對講后，接入到云平臺和移動端中秕肌，這樣可以在功能上做很多擴展炎蹬。目前，云對講由于高性價比好唯、方便快捷的安裝和可帶來持續(xù)的廣告收益等諸多優(yōu)勢竭沫，使其成為了越來越多工程商和物業(yè)公司的首選。而國內(nèi)知名的房地產(chǎn)商也看到了云對講的優(yōu)勢和發(fā)展趨勢骑篙，在新樓盤中開始加大具備云對講功能的對講設(shè)備安裝量蜕提。據(jù)行業(yè)專家預(yù)測，到2020年市場上具備云對講功能的設(shè)備將超過75%靶端，剩下的25%只存在于利潤率低的低端分散市場谎势。
4.舊區(qū)改造
目前伴隨著傳統(tǒng)樓宇對講設(shè)備的老化，維護難的問題日益顯現(xiàn)杨名，傳統(tǒng)樓宇對講的升級脏榆、優(yōu)化迫在眉睫。如今台谍，樓宇對講產(chǎn)品從普通對講發(fā)展到黑白可視對講须喂、彩色可視對講，再到升級為家庭的智能終端趁蕊；從模擬系統(tǒng)到數(shù)字系統(tǒng)坞生，從獨立系統(tǒng)到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)；從有線到無線妒贞，隨著樓宇對講技術(shù)的進步翁写，給老舊社區(qū)的樓宇對講系統(tǒng)的升級改造帶來了可能。因此占赤，針對老舊小區(qū)的舊房改造措施居截，也成為了樓宇對講系統(tǒng)的新一輪需求市場。據(jù)統(tǒng)計嫩玻，2017年我國舊房改造投入超過3666.6億元六呼，樓宇對講系統(tǒng)也將納入建設(shè)。目前尘腕，已經(jīng)有些樓宇對講企業(yè)將重心放在了提供老社區(qū)升級解決方案上刨税。
另外，今年還有一個比較顯著的特點摸马，就是多家房企涉足長租公寓筏所。如萬科、龍湖五逢、金地蜀悯、旭輝等房企在長租公寓業(yè)務(wù)上都有較多布局牢贸。一方面，中國流動人口的不斷增加給租賃市場帶來了巨大的需求镐捧。另一方面潜索，今年以來國家也出臺了一系列持有型物業(yè)支持政策。近日懂酱，住建部開展集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點竹习。土地市場上，上海一個月內(nèi)出讓11宗租賃住房用地列牺，都表現(xiàn)了國家政策對長租公寓供應(yīng)和發(fā)展的鼓勵整陌。今后，隨著這一市場的不斷發(fā)展瞎领，將直接拉動樓宇對講產(chǎn)品銷量的上升泌辫。
5.PoE供電
今年樓宇對講產(chǎn)品的配置參數(shù)中有一部分產(chǎn)品出現(xiàn)了支持“PoE供電”。PoE供電是指在現(xiàn)有的以太網(wǎng)Cat.5布線基礎(chǔ)架構(gòu)不作任何改動的情況下默刚，在為一些基于IP的終端傳輸數(shù)據(jù)信號的同時甥郑，還能為此類設(shè)備提供直流供電的技術(shù)逃魄，即一根網(wǎng)線同時滿足傳輸數(shù)據(jù)和供電功能荤西。其實早在2012年，慧銳通的樓宇對講主機就運用了這一技術(shù)窄兜，但由于當(dāng)時的成本壓力饲肪，若選用低品質(zhì)的線材，又會導(dǎo)致供電不穩(wěn)定恤兴，所以該系列產(chǎn)品并沒有大肆推廣塔苦。但隨著技術(shù)升級，這一應(yīng)用趨勢在今年顯現(xiàn)了出來闽但。樓宇對講系統(tǒng)中不僅需要通過網(wǎng)線來傳輸視頻或語音信息医窖，還需要供電才能正常運轉(zhuǎn)和工作，但有些情況和環(huán)境不方便給設(shè)備供電阁喉，這一技術(shù)運用在樓宇對講行業(yè)就顯得尤為重要蔽树。
2017年，房地產(chǎn)政策以堅持住房居住屬性澎怒，分類調(diào)控褒搔、因城施策為主基調(diào)。在這一背景下喷面，地方調(diào)控政策差異化明顯星瘾，熱點城市政策不斷收緊，限購限貸力度及各項監(jiān)管措施頻頻加碼，開啟“限售”模式且范圍不斷擴大琳状，同步加強房地產(chǎn)金融監(jiān)管伶葵，著力抑制投資投機性需求。中央出臺住房租賃市場管理條例菜册，加快購租并舉住房制度建設(shè)蕴续。十九大之后，中央部委就房地產(chǎn)調(diào)控進行過多次部署蓄棘，并為未來的樓市調(diào)控定調(diào): 樓市調(diào)控不能有任何“喘口氣贰宰，歇歇腳”的念頭。作為房地產(chǎn)項目配套的安全防范產(chǎn)品褥欺，樓宇對講與房地產(chǎn)命運相連眷抠。2017年，受房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的影響以及新技術(shù)的推動闺蜈，樓宇對講行業(yè)也面臨來自樓市各種調(diào)控因素和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新力量帶來的機遇和挑戰(zhàn)漏踊。
一、整體市場表現(xiàn)：市場需求相對平穩(wěn)昵人，增長放緩
近年來娱畔，快速發(fā)展的地產(chǎn)市場進入了調(diào)整升級階段，地產(chǎn)商面臨轉(zhuǎn)型的壓力與現(xiàn)實誊酌。在目前招拍掛市場土地供應(yīng)縮減部凑、價格受限的情況下，并購手段成為房企獲取戰(zhàn)略資源碧浊、擴大自身規(guī)模的一個非常重要方式涂邀。未來房企集中度將不斷上升、優(yōu)勝劣汰的行業(yè)格局下箱锐，規(guī)模房企的優(yōu)勢正逐步凸顯比勉。2017年以來熱點一線城市調(diào)控升級、政策趨嚴(yán)驹止，成交量比較低迷浩聋，二線城市發(fā)展相對平穩(wěn)，有些三線城市比較活躍臊恋。這樣的趨勢下衣洁，一線城市房地產(chǎn)遇冷，影響了部分樓宇的配套需求抖仅，同時由于云對講等新技術(shù)的發(fā)展坊夫，云對講去除室內(nèi)機的概念，把以往的樓宇對講系統(tǒng)革新成為開鎖功能撤卢，也在一定程度上對分機的出貨量有波及蛾藐。但整體來看瘤希，一線城市仍有一定存量的老舊樓宇對講設(shè)備需要淘汰、更新和改善坦妙，同時舊房改造以及二三線城市樓市也釋放了一定的市場需求。因此對于樓宇對講整體市場來說契惶，2017年的市場需求處于相對平穩(wěn)的狀態(tài)璃帘，但由于其它行業(yè)的大企業(yè)大品牌進入這一領(lǐng)域，樓宇對講市場的格局發(fā)生了巨大變化驳蒙，市場競爭非常激烈熬魄。目前整個樓宇行業(yè)趨于飽和，進入成熟期组缎，增長有所放緩滔壳。
在產(chǎn)品銷售出貨方面，可視對講占到了80%以上朴轰，非可視對講占比將會不斷下降武填。數(shù)字對講系統(tǒng)也隨著成本降低，技術(shù)日益成熟唆阿，成為市場的主流益涧，銷售出貨上能占到70%左右，模擬產(chǎn)品比例逐漸縮小驯鳖。
在需求方面闲询，在地域上，發(fā)達地區(qū)對多功能浅辙、智能化扭弧、高附加值產(chǎn)品需求比較多，引導(dǎo)產(chǎn)品升級记舆；欠發(fā)達地區(qū)以低價格的基本功能型產(chǎn)品為主鸽捻，對新產(chǎn)品接受有一定滯后。在產(chǎn)品功能上泽腮，樓宇對講產(chǎn)品需求從普通對講泊愧、多種功能發(fā)展到目前的智能聯(lián)動等。
二盛正、2017年樓宇對講的五大關(guān)鍵詞
自90年代單一樓宇對講產(chǎn)品面世至今删咱，樓宇對講行業(yè)已有20多年的發(fā)展歷程。這20多年來矢骚，樓宇對講與安防行業(yè)的其他領(lǐng)域一樣凭坪，不管是產(chǎn)品、技術(shù)還是市場渠道等都發(fā)生了巨大的變化县防。尤其是近一兩年连谁，隨著行業(yè)競爭的進一步加劇以及互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，樓宇對講企業(yè)面臨著深化變革與轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期。從今年來看醋皂，樓宇對講市場表現(xiàn)出了三個明顯特點：一是房地產(chǎn)市場低迷亭结，用戶希望在滿足功能的同時降低在樓宇對講方面的投入，降低造價成本成為了各大企業(yè)的重要抓手之一辖芍；二是由于移動端的發(fā)展與舊城改造的巨大市場臀嘱，有線樓宇對講產(chǎn)品將逐漸由無線產(chǎn)品取代；三是物聯(lián)網(wǎng)興起所硅，大部分傳統(tǒng)對講企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型危機嘴父，對講產(chǎn)品與智能家居、智慧社區(qū)互聯(lián)發(fā)展進入到關(guān)鍵發(fā)展期营稼。以下將從設(shè)計企悦、技術(shù)、市場總結(jié)出五大關(guān)鍵詞宏赘。
1.個性化定制
如今绒北，隨著行業(yè)鏈的日趨成熟，整個安防行業(yè)出現(xiàn)了嚴(yán)重的同質(zhì)化問題察署，不論是產(chǎn)品的外觀設(shè)計镇饮，還是功能技術(shù)都千篇一律，這就造成了行業(yè)內(nèi)的競爭越來越激烈箕母、企業(yè)利潤空間急劇下降的惡性循環(huán)储藐。目前樓宇對講產(chǎn)品已經(jīng)發(fā)展得比較成熟，樓宇對講產(chǎn)品不只是單單的一個產(chǎn)品嘶是，它必然關(guān)系到社區(qū)管理钙勃、關(guān)系到門禁、監(jiān)控聂喇、背景音樂等系統(tǒng)聯(lián)動辖源，除了本身的對講功能還擁有了其他社區(qū)服務(wù)的終端控制系統(tǒng)。房地產(chǎn)開發(fā)商會根據(jù)樓盤的檔次希太、條件克饶、設(shè)計來制定樓宇對講系統(tǒng)的功能，比如智能家居拓展功能拳鹉、聯(lián)網(wǎng)功能玲侧、人臉識別及其他個性化定制。因此乍之，對于樓宇對講企業(yè)而言符破，在主機模塊化的前提下，根據(jù)客戶需求來定制化產(chǎn)品與服務(wù)成為了樓宇對講行業(yè)的一大特點與趨勢促奇，包括產(chǎn)品外觀瞭阔、功能應(yīng)用管剂、內(nèi)容展示、特殊需求等方面撵靴。尤其是智能家居面向家庭需求崇槽，以住戶業(yè)主的個人需求為主，智能家居的外觀招砌、功能滿足定制化秆廉、個性化需要是各大廠商的競爭要點。目前矮男，不少有實力的企業(yè)都注重朝著這個方向努力移必。
2.人臉識別
在2017年的深圳安博會上室谚，整個展會的產(chǎn)品展示主要有兩個主題毡鉴，一個是語音識別，一個是人臉識別或人像識別秒赤，展館里大部分產(chǎn)品都加入了這兩個元素猪瞬。對于樓宇對講而言，早期但由于造價原因入篮，大部分樓宇對講產(chǎn)品采用的是非活體識別〕率荩現(xiàn)在隨著AI以及識別技術(shù)的快速發(fā)展，樓宇對講企業(yè)也在加緊步伐跟進這一技術(shù)革命潮售。目前行業(yè)內(nèi)有些企業(yè)痊项，比如慧銳通推出了全國首創(chuàng)全天候人臉識別B2款主機，可實現(xiàn)戶外環(huán)境全天候使用酥诽，安全等級達到最高值鞍泉，成為行業(yè)首創(chuàng)技術(shù)。比如狄耐克肮帐，2017年其圍繞“智慧社區(qū)咖驮、智慧家居”布局，識別類的產(chǎn)品加入了人臉識別代徒、人證比對市口，智能家居加入了語音識別技術(shù)以及一些控制技術(shù)，進行場景類的溝通昔黍，比如人工智能AI的質(zhì)感型控制穗俩，就是利用人工智能技術(shù)給產(chǎn)品賦予“大腦”思考、操作伴糟。隨著行業(yè)的發(fā)展恒焕，從設(shè)備安全的角度來考慮，將人臉識別與樓宇對講相結(jié)合應(yīng)用或?qū)⑹俏磥淼臉?biāo)配棺距。
3.云對講
在樓宇對講行業(yè)余二，“云對講”成為了今年最熱的詞匯圃匙。“云對講”即把傳統(tǒng)的樓宇對講升級為數(shù)字樓宇對講后，接入到云平臺和移動端中秕肌，這樣可以在功能上做很多擴展炎蹬。目前，云對講由于高性價比好唯、方便快捷的安裝和可帶來持續(xù)的廣告收益等諸多優(yōu)勢竭沫，使其成為了越來越多工程商和物業(yè)公司的首選。而國內(nèi)知名的房地產(chǎn)商也看到了云對講的優(yōu)勢和發(fā)展趨勢骑篙，在新樓盤中開始加大具備云對講功能的對講設(shè)備安裝量蜕提。據(jù)行業(yè)專家預(yù)測，到2020年市場上具備云對講功能的設(shè)備將超過75%靶端，剩下的25%只存在于利潤率低的低端分散市場谎势。
4.舊區(qū)改造
目前伴隨著傳統(tǒng)樓宇對講設(shè)備的老化，維護難的問題日益顯現(xiàn)杨名，傳統(tǒng)樓宇對講的升級脏榆、優(yōu)化迫在眉睫。如今台谍，樓宇對講產(chǎn)品從普通對講發(fā)展到黑白可視對講须喂、彩色可視對講，再到升級為家庭的智能終端趁蕊；從模擬系統(tǒng)到數(shù)字系統(tǒng)坞生，從獨立系統(tǒng)到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)；從有線到無線妒贞，隨著樓宇對講技術(shù)的進步翁写，給老舊社區(qū)的樓宇對講系統(tǒng)的升級改造帶來了可能。因此占赤，針對老舊小區(qū)的舊房改造措施居截，也成為了樓宇對講系統(tǒng)的新一輪需求市場。據(jù)統(tǒng)計嫩玻，2017年我國舊房改造投入超過3666.6億元六呼，樓宇對講系統(tǒng)也將納入建設(shè)。目前尘腕，已經(jīng)有些樓宇對講企業(yè)將重心放在了提供老社區(qū)升級解決方案上刨税。
另外，今年還有一個比較顯著的特點摸马，就是多家房企涉足長租公寓筏所。如萬科、龍湖五逢、金地蜀悯、旭輝等房企在長租公寓業(yè)務(wù)上都有較多布局牢贸。一方面，中國流動人口的不斷增加給租賃市場帶來了巨大的需求镐捧。另一方面潜索，今年以來國家也出臺了一系列持有型物業(yè)支持政策。近日懂酱，住建部開展集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點竹习。土地市場上，上海一個月內(nèi)出讓11宗租賃住房用地列牺，都表現(xiàn)了國家政策對長租公寓供應(yīng)和發(fā)展的鼓勵整陌。今后，隨著這一市場的不斷發(fā)展瞎领，將直接拉動樓宇對講產(chǎn)品銷量的上升泌辫。
5.PoE供電
今年樓宇對講產(chǎn)品的配置參數(shù)中有一部分產(chǎn)品出現(xiàn)了支持“PoE供電”。PoE供電是指在現(xiàn)有的以太網(wǎng)Cat.5布線基礎(chǔ)架構(gòu)不作任何改動的情況下默刚，在為一些基于IP的終端傳輸數(shù)據(jù)信號的同時甥郑，還能為此類設(shè)備提供直流供電的技術(shù)逃魄，即一根網(wǎng)線同時滿足傳輸數(shù)據(jù)和供電功能荤西。其實早在2012年，慧銳通的樓宇對講主機就運用了這一技術(shù)窄兜，但由于當(dāng)時的成本壓力饲肪，若選用低品質(zhì)的線材，又會導(dǎo)致供電不穩(wěn)定恤兴，所以該系列產(chǎn)品并沒有大肆推廣塔苦。但隨著技術(shù)升級，這一應(yīng)用趨勢在今年顯現(xiàn)了出來闽但。樓宇對講系統(tǒng)中不僅需要通過網(wǎng)線來傳輸視頻或語音信息医窖，還需要供電才能正常運轉(zhuǎn)和工作，但有些情況和環(huán)境不方便給設(shè)備供電阁喉，這一技術(shù)運用在樓宇對講行業(yè)就顯得尤為重要蔽树。
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